Temel bohçalama ile su yalıtımı,

bina temel ve bodrum perdelerini yeraltı suyunun zararlı etkilerine ve yeraltı suyu olmayan zeminlerdeki sülfat vb. etkilere karşı korumak üzere yapılır. Bu uygulamalar bitümlü ve sentetik su yalıtım örtüleri ile gerçekleştirilir

Binanın “temeli” tüm binanın yükünü taşıyarak zemine ilettiği için, bina yapısının en önemli parçasıdır. Bina temelini olumsuz etkileyen en önemli etkenler yeraltı ve yerüstü sularıdır.

Toprak altındaki su çeşitli sorunlara sebep olur. Bunlar:

• Yeraltı suyunda bulunan sülfatın beton ve çimentolu imalatlara saldırısı ile betonun genişlemesi, çatlama yapması,
• Oturma çatlakları
• Strüktürel çatlaklar
• Donatı korozyonu

Bu problemlerin ortadan kaldırılması için,

temel betonu düşük geçirgenliğine sahip, yüksek kalitede olmalı ve su yalıtımı yapılmalıdır. Su yalıtımı, temel ve bodrum kat duvarlarını yer altı suyunun zararlı etkilerine karşı korumakla kalmayıp; bodrum kat mekanlarına su sızmasına da engel olur. Hem temellerin korunması, hem de bodrum katlı binalarda, bodrum mekanına su sızıntısının engellenmesi için su izolasyonu yapılması önemlidir.